5 τρόποι τερματισμού μιας σύμβασης
Μια σύμβαση είναι ένα νομικό έγγραφο που δεσμεύει τουλάχιστον δύο μέρη μεταξύ τους και τους υποχρεώνει να εκπληρώνουν ορισμένες υποχρεώσεις που περιγράφονται στη σύμβαση. Σε ορισμένες περιπτώσεις μπορεί να συμβεί τερματισμός της σύμβασης που θα καταστήσει άκυρη τη σύμβαση. Μόνο τα συμβαλλόμενα μέρη που συμμετέχουν στη σύμβαση μπορούν να καταγγείλουν μια σύμβαση.
Αδυναμία εκτέλεσης
Μια σύμβαση συνήθως απαιτεί από ένα ή περισσότερα μέρη να κάνουν κάτι, το οποίο ονομάζεται απόδοση. Για παράδειγμα, μια εταιρεία μπορεί να προσλάβει και να υπογράψει μια σύμβαση για να έχει δημόσια ομιλητή σε μια εκδήλωση της εταιρείας. Μόλις ο δημόσιος ομιλητής εκπληρώσει τα καθήκοντά του που συμφωνήθηκαν στη σύμβαση, ονομάζεται απόδοση. Εάν για κάποιο λόγο είναι αδύνατο για τον δημόσιο ομιλητή να εκπληρώσει τα καθήκοντά του, ονομάζεται αδυναμία εκτέλεσης ή μερικές φορές «απογοήτευση».
Για παράδειγμα, αν ο ομιλητής τραυματίστηκε σοβαρά και κανείς δεν μπορούσε να τον αντικαταστήσει, αυτό θα ήταν αδύνατο για απόδοση. Η εταιρεία έχει το δικαίωμα να καταγγείλει τη σύμβαση σε αυτό το σενάριο.
Παραβίαση της Σύμβασης
Όταν ένα συμβαλλόμενο μέρος δεν τιμάται εκ προθέσεως από έναν από τους συμβαλλόμενους, ονομάζεται παραβίαση της σύμβασης και αποτελεί λόγο τερματισμού της σύμβασης. Μπορεί να υπάρξει παραβίαση της σύμβασης διότι ένα μέρος δεν εκπλήρωσε καθόλου τις υποχρεώσεις του ή δεν εκπλήρωσε πλήρως τις υποχρεώσεις του. Για παράδειγμα, εάν αγοράσατε ένα προϊόν που δεν έφτασε μέχρι μία ημέρα μετά την ημερομηνία παράδοσης που συμφωνήθηκε, πρόκειται για άυλη παραβίαση της σύμβασης. Ωστόσο, εάν η παραγγελία σας δεν έρχεται δύο εβδομάδες μετά την ημερομηνία παράδοσης και επηρεάζει την επιχείρησή σας, τότε πρόκειται για σημαντική παραβίαση της σύμβασης.
Γενικά, με σοβαρή παραβίαση της σύμβασης, ο ζημιωθείς έχει το δικαίωμα να ζητήσει χρηματική αποζημίωση για τις απώλειές του καθώς και να ακυρώσει τη συμφωνία.
Τερματισμός με προηγούμενη συμφωνία
Μπορείτε να τερματίσετε μια σύμβαση αν εσείς και ο άλλος συμβαλλόμενος έχετε μια προηγούμενη γραπτή συμφωνία που απαιτεί τερματισμό της σύμβασης για συγκεκριμένο λόγο. Το συνηθισμένο όνομα για αυτό το είδος διάταξης είναι μια ρήτρα διακοπής. Η συμφωνία πρέπει να παρέχει λεπτομέρειες για το τι χαρακτηρίζει ως λόγο τερματισμού της σύμβασης. Θα πρέπει επίσης να αναφέρει ποιες ενέργειες πρέπει να γίνουν για ένα από τα μέρη να λύσουν τη σύμβαση. Στις περισσότερες περιπτώσεις, ένας διάδικος πρέπει να υποβάλει γραπτή ειδοποίηση στο άλλο μέρος για την καταγγελία της σύμβασης.
Ακύρωση της σύμβασης
Η κατάργηση μιας σύμβασης είναι όταν μια σύμβαση τερματίζεται επειδή ένας ιδιώτης εσφαλμένα αντιπροσώπευε, ενήργησε παράνομα - π.χ. απάτη - ή έκανε λάθος. Για παράδειγμα, εάν αγοράσατε ένα σπίτι, αλλά μετά από περαιτέρω επιθεώρηση ανακαλύπτετε ότι ο πωλητής έκρυψε σκόπιμα την κακή φυσική κατάσταση του σπιτιού, μπορείτε ενδεχομένως να ακυρώσετε τη σύμβαση. Η κατάργηση της σύμβασης μπορεί να γίνει εάν ένα μέρος δεν είναι αρκετά ηλικιωμένο για να συνάψει σύμβαση ή εάν ένας ηλικιωμένος δεν είναι σε θέση να λάβει νομικές αποφάσεις λόγω ανικανότητας.
Ολοκλήρωση της σύμβασης
Μια σύμβαση ουσιαστικά λήγει μόλις ολοκληρωθούν οι υποχρεώσεις που περιγράφονται στη σύμβαση. Τα μέρη θα πρέπει να τηρούν τεκμήρια που να αποδεικνύουν ότι έχουν εκπληρώσει τα συμβατικά τους καθήκοντα Η τεκμηρίωση είναι χρήσιμη αν το άλλο μέρος προσπαθεί αργότερα να αμφισβητήσει την εκπλήρωση των συμβατικών υποχρεώσεών σας. Το δικαστήριο θα απαιτήσει την απόδειξη της εκπλήρωσης της σύμβασης σε περίπτωση που προκύψει διαφορά.